3 jednoduché spôsoby, ako rozšíriť garáž (plus odhad nákladov)

Je vaša garáž príliš stiesnená na to, aby ste sa v nej cítili pohodlne, alebo chcete zmeniť využitie nevyužitého priestoru? Rozšírenie garáže je určite veľká práca, ale konečné výsledky sú veľmi uspokojivé. Ak si nie ste istí, kde začať, pozrite si tohto sprievodcu – rieši niekoľko často kladených otázok o rozšírení garáže, aby ste sa mohli pri budúcich úpravách domu čo najlepšie pripraviť!

Otázka 1 z 8:Ako môžem rozšíriť svoju garáž pre jedno auto?

Predĺžte si garáž, aby ste vytvorili väčší pracovný priestor. Má vaša garáž tendenciu slúžiť ako domáca dielňa? Keď garáž predĺžite, vytvoríte oveľa viac priestoru pre svoje náradie a vybavenie. Tento typ prístavby môže tiež poskytnúť viac úložného priestoru alebo pomôcť premeniť garáž na ďalší obytný priestor.[1]

  • Môžete napríklad predĺžiť garáž, aby ste získali miesto pre domácu posilňovňu.

Rozšírte svoju garáž, aby sa do nej zmestilo viac áut. Parkovací priestor je nevyhnutný pre každý dom, najmä ak si zaobstarávate nové auto. Premeňte svoju garáž pre jedno auto na garáž pre dve autá alebo mierne rozšírte svoju garáž, aby ste mali pre svoje autá trochu viac miesta.[2]

  • Malá prístavba môže pomôcť, ak v garáži skladujete bicykle a iné vonkajšie vybavenie.

Zvýšiť výšku garáže, aby sa do nej zmestili väčšie vozidlá. Typická garáž je vhodná pre základné vozidlá, ako sú sedany a SUV, ale pravdepodobne nebude dostatočne vysoká pre príves alebo obytný automobil. Do vyššej garáže sa zmestí aj automobilový výťah, ktorý vám uľahčí prácu s vozidlami.[3]

  • Rozšírenie garáže na výšku je skvelé, ak nemáte dostatok priestoru na rozšírenie v iných smeroch.

Otázka 2
Otázka č. 2 z 8:Môžem si postaviť prístavbu nad garážou?

  • Môžete, ale vyžaduje si to veľa stavebných prác a plánovania. Najprv si budete musieť najať inžiniera, ktorý skontroluje vašu súčasnú garáž – ten vám povie, či rám a základy unesú ďalšiu prístavbu. Potom požiadajte stavebnú firmu, aby skontrolovala a v prípade potreby spevnila základy garáže. V tomto bode si na dokončenie rekonštrukcie najmite stavebných odborníkov, ktorí sa môžu uistiť, že prístavba zodpovedá predpisom.[4]

    • Napríklad vaša základná garáž potrebuje 5⁄8 v (1.6 cm) vrstva sadrokartónu, ktorá sa pridáva pozdĺž stien a stropov, keď sa inštaluje prístavba.
  • Otázka 3 z 8:Môžem svoju garáž premeniť na ďalší obytný priestor?

  • Áno, určite môžete svoju garáž premeniť na väčší obytný priestor. Garáž môžete premeniť na garsónku alebo ju prestavať na domácu posilňovňu. Iní ľudia menia svoje garáže na domáce kancelárie, herne alebo prístavby kuchýň.[5]

    • Garáž by ste mohli premeniť aj na priestor pre remeselníkov alebo oddychovú zónu.
  • Otázka 4 z 8:Potrebujem povolenie na rozšírenie garáže?

  • Pravdepodobne budete potrebovať povolenie, ale to závisí od miesta vášho bydliska. Stretnite sa so zamestnancom miestnej samosprávy, aby ste zistili, aké konkrétne povolenia budete potrebovať – rôzne mestá, štáty, provincie a krajiny majú jedinečné požiadavky na územné plánovanie. Dohodnite si stretnutie na miestnom úrade; pri stretnutí im oznámte, aký projekt plánujete. Povedia vám, aký typ územného alebo stavebného povolenia budete potrebovať, a poskytnú vám konkrétne žiadosti na vyplnenie.

    • V okrese Prince William vo Virgínii potrebujete na rozšírenie garáže stavebné povolenie a územné rozhodnutie.[6]
  • Otázka 5 z 8:Ako blízko k hranici pozemku môžem postaviť prístavbu?

  • Spýtajte sa svojho okresu alebo miestnej samosprávy na podrobnosti. Požiadavky na územné plánovanie nie sú univerzálne a požiadavky na váš projekt budú určite závisieť od miesta vášho bydliska. Zastavte sa na úrade miestnej samosprávy – tamojší zamestnanec vám povie, čo je a čo nie je povolené.

    • V meste Fremont v Kalifornii môžete svoj dom rozšíriť až o 10 stôp (3.0 m) od zadnej hranice pozemku, pokiaľ vaša prístavba nezaberie viac ako 30 % dvora.[7]
  • Otázka 6 z 8:Môžem si sám rozšíriť garáž?

  • Technicky môžete, ale nie je to dobrý nápad. Ak nemáte veľa skúseností so stavebnými prácami, je lepšie, ak si najmete profesionála. Rozšírenie garáže si vyžaduje veľa stavebných a inžinierskych znalostí. Ak chcete byť v bezpečí, najať si profesionálnych dodávateľov, ktorí prácu vykonajú.[8]
  • Otázka 7 z 8:Koľko stojí rozšírenie garáže?

    Priemerné náklady na rozšírenie garáže presahujú 12 000 USD. Projekty rozšírenia garáže sú kombináciou materiálu a práce. Niektoré materiály, ako napríklad tehla a kov, sú výrazne drahšie ako iné stavebné materiály, napríklad drevo. Okrem toho, väčšie projekty, ako napríklad prestavba garáže pre jedno auto na garáž pre dve autá, si vyžadujú viac času na dokončenie a stoja viac ako menšia prístavba.[9]

    • Cena bude v konečnom dôsledku závisieť od dodávateľa, s ktorým budete spolupracovať. Predtým, ako sa rozhodnete pre konkrétneho staviteľa, zistite si rôzne ponuky online!

    Prístavba bude stáť viac, ak si najmete stavebných odborníkov. Ak rozširujete a prerábate garáž na iný priestor, možno budete potrebovať ďalších odborníkov na dokončenie práce, ako sú tesári a elektrikári. Pri rozsiahlych prácach, ako je napríklad prístavba, si môžete najať aj architekta alebo projektanta, ktorý vypracuje plány prístavby.[10]

    Otázka 8 z 8:Ako dlho trvá stavba garáže?

  • Výstavba garáže zvyčajne trvá 1 až 2 týždne. Časový harmonogram nakoniec závisí od prístavby, ktorú si nechávate urobiť, ako aj od materiálov, ktoré používate. Predtým, ako sa stavba skutočne rozbehne, požiadajte dodávateľa o odhad.[11]

    • Napríklad stavba z tehál trvá oveľa dlhšie ako z betónu.
  • Odkazy