Ako dokončiť podkrovie: 14 krokov

Premena podkrovia na využiteľný dokončený priestor môže zvýšiť hodnotu vášho domu tým, že maximalizuje dostupnú plochu. Ak je váš dom menší ako ostatné domy vo vašej oblasti alebo jednoducho nemá potrebné množstvo úložného alebo obytného priestoru pre vašu rodinu, dokončenie podkrovia je relatívne lacný spôsob, ako zväčšiť úžitkový priestor. Môžete sa naučiť správne špecifikácie kódu a naplánovať izoláciu a zapojenie podkrovia na lepšie účely, ako je skladovanie.

Časť 1 z 3: Stavba podľa predpisov

Skontrolujte výšku stropu. Aby dokončené podkrovie vyhovovalo predpisom, musí spĺňať rovnaké požiadavky na bývanie ako ostatné miestnosti, niekedy sa to nazýva „pravidlo siedmich.“ Každý obytný priestor v dome musí mať aspoň 7 stôp (2.1 m) voľného priestoru od podlahy po strop a k dispozícii musí byť aspoň 70 štvorcových stôp priestoru, najmenej 7 stôp (2.1 m) v každom smere. Najmenej 50 % podkrovného priestoru musí mať 7 stôp (2.1 m) svetlá výška.[1]

  • Zmerajte voľný priestor a odhadnite plochu vášho podkrovia. Ak spĺňa tieto a nasledujúce kritériá v tejto časti, môžete začať s dokončovaním projektu.

Uistite sa, že podkrovie má schodisko plnej veľkosti. Stavebný zákon tiež vyžaduje, aby bol budúci obytný priestor v podkroví prístupný po schodisku plnej veľkosti, nad ktorým musí byť voľný priestor aspoň 6 stôp a 8 palcov. Podkrovie prístupné len po schodoch alebo rebríkoch v štýle padacích dverí nie je technicky „dokončovateľné“.“[2]

Uistite sa, že podkrovie má dva východy. Aby podkrovie vyhovovalo požiarnym predpisom, musí mať alternatívu pre prípad núdze. ľahko prístupné okenné počítadlá alebo iný druh východu z podkrovia.[3]

Ak vaše podkrovie nevyhovuje predpisom, nainštalujte vikier. Ak ste odhodlaní dokončiť podkrovie, ale rozmery jednoducho nesedia, môžete sa poradiť s architektom, aby navrhol rozšírenie, ak ste ochotní pustiť sa do oveľa väčšieho projektu.[4]

Získajte správne povolenie na stavbu domu vo vašej oblasti. Aby ste sa uistili, že váš projekt bude legálny a v súlade s predpismi, budete musieť niekedy po dokončení projektu naplánovať inšpekciu a získať potrebné stavebné povolenia od mesta. Vo všeobecnosti budú k dispozícii v bytovej komisii alebo na oddelení plánovania mesta.[5]

  • Aj keď sa to môže zdať ako krok, ktorý sa dá ľahko preskočiť, existuje možnosť právnych problémov, ak sa neskôr pokúsite dom predať a prestavali ste ho bez získania zákonných povolení potrebných na dokončenie úlohy. Hrajte na istotu a vybavte si správne papiere.

Časť 2 z 3:Izolácia a elektroinštalácia

Odstráňte všetku existujúcu voľnú alebo fúkanú izoláciu v podkroví. Použite stavebný vysávač, aby ste z priestoru vyčistili všetky malé kúsky. Môžete zvážiť prenájom komerčnej čističky vzduchu počas trvania projektu, aby ste minimalizovali možnosť vdýchnutia drobných vlákien izolácie, ktoré môžu byť nebezpečné.[6]

V prípade potreby položte podkladovú podlahu. Vo väčšine podkroví bude potrebné položiť podklad, na ktorý môžete stavať. Podlahové panely narežte na vhodnú veľkosť a nainštalujte ich nad trámy trámov. Priskrutkujte do trámov vo vzdialenosti 3 stopy (0.91 m) (91.44 cm) v rozostupoch pomocou skrutiek do dreva.

  • V závislosti od vášho plánu môžete do podkrovného priestoru pridať aj priečky alebo doplnkové kolenné steny. Ak sa budú stavať nejaké vnútorné steny, po inštalácii podkladu ich zarámujte, pretože teraz máte povrch, na ktorom môžete stavať. Ak chcete mať rovné steny na rozdiel od šikmých stien, ktoré sú vo väčšine podkrovných priestorov, bolo by vhodné nainštalovať niekoľko kolenných stien.[7]

Zapojte podkrovie do elektrickej siete. Nainštalujte elektrické vedenie cez strop na určené miesta, kde budú zavesené svietidlá, pričom ponechajte 8 palcov (20.32 cm) zavesený drôt (tzv. svetelný pigtail) na pripojenie svietidiel. Vedenie elektrického vodiča k elektrickým zásuvkám. Všeobecne platí, že každých 10 stôp (3 metre) by mala byť aspoň 1 elektrická zásuvka.05 m).

  • Ak nemáte skúsenosti s elektroinštaláciou, je dobré najať si odborníka na elektroinštalačné práce, aby ste sa uistili, že spĺňajú alebo prekračujú požiadavky platných predpisov.

Nainštalujte novú valcovanú izoláciu medzi stenové trámy. Každý pás alebo lištu odrežte presne na dĺžku dutiny. Pritlačte ich na miesto a zošívajte ich cez papier k čapom. Do podlahy nainštalujte zvinutú izoláciu tak, že ju narežete na požadovaný rozmer, vtlačíte do priestoru medzi trámy a pripevníte pomocou drôtených spojovacích prvkov. Ak potrebujete na vyplnenie dutiny použiť 2 alebo viac dosiek, uistite sa, že sa pevne dotýkajú jedna druhej.

Na izoláciu stien zaveste sadrokartónové dosky.[8]
Sadrokartónové dosky zaveste v úsekoch veľkosti plechu s dĺžkou 4 stopy (1.2 m) na 8 stôp (2.4 m) (121.92 cm o 243.84 cm) so skrutkami do sadrokartónu vo vzdialenosti 8 palcov (20.32 cm). Pomocou žiletkového noža narežte menšie kusy sadrokartónu, aby ste vyplnili zostávajúce plochy.

  • Na všetky švy naneste sadrokartónovú pásku a potom na ňu naneste sadrokartónovú hmotu pomocou blatníka. Naneste ho na hrubú vrstvu a potom prebytočnú vrstvu zoškrabte ostrím noža. Pred pokračovaním nechajte vyschnúť.

Časť 3 z 3:Dokončenie podkrovia

Základný náter a vymaľovanie stien. Na pokrytie novej sadrokartónovej dosky môžu byť potrebné 2 až 3 vrstvy.[9]
Predtým, ako nalepíte tapety alebo inak vyzdobíte steny, je dôležité naniesť základný náter, aby ste vytvorili rovnomerný povrch vhodný pre váš projekt.

  • vymaľovanie podkrovnej miestnosti na bielo je obľúbenou voľbou na vytvorenie pocitu priestoru, ktorý sa môže zdať trochu stiesnený. Ak ste spokojní s častým drhnutím stien, zvážte pekný biely odtieň a farebnú schému miestnosti.

Vynaložte dodatočné náklady na strop. Vo väčšine podkrovných priestorov budú oči inštinktívne upútavať šikmé stropy, preto je dobré ich podľa toho naplánovať a povrchovo upraviť atraktívnou štruktúrou. Obľúbené sú drevené panely, ako aj guľôčkové dosky. Použitím rôznych dĺžok dreva vytvoríte zaujímavý asymetrický efekt, ktorý sa pohrá s priestorom.

Položte podlahu. V podkrovných priestoroch sú obľúbené koberce, ktoré znižujú hluk z prevádzky na poschodí. Ak chcete položiť drevenú podlahu, zvážte položenie niekoľkých výrazných kobercov, aby ste znížili hlukovú zložku a udržali v miestnosti príjemný pocit.[10]

  • Uistite sa, že trámy vydržia chôdzu. Podkrovné trámy zvyčajne unesú len strop pod nimi, ale nie niečiu váhu.[11]
    Odborný zdroj
    Andrea Beaulieu
    Profesionálny krajčír & Módny návrhár
    Rozhovor s odborníkom. 8 Máj 2020.
  • Upravte miestnosť a vyzdobte ju. Nainštalujte základné dosky, svietidlá, elektrické zásuvky a kryty vypínačov. Vyzdobte miestnosť podľa svojho vkusu. Podkrovné priestory tvoria obľúbené:

    • Spálňa pre tínedžera
    • Umelecký ateliér
    • Kancelária
    • Podložka pre prípad havárie
    • Mužská jaskyňa
    • Priestor na cvičenie kapely
  • Referencie