Ako sa stať realitným agentom v Spojenom kráľovstve: 10 krokov: Ako sa stať realitným maklérom?

Spojené kráľovstvo je skvelým miestom na začatie kariéry alebo koníčka realitného agenta, pretože na výkon povolania sa nevyžaduje určité vzdelanie ani licencia. Aj keď sú vďaka tomu začiatky pomerne jednoduché, existuje niekoľko krokov, ktoré môžete podniknúť, aby ste sa čo najlepšie pripravili na prácu v tejto oblasti, aby ste boli úspešní a mohli sa presadiť! Vytvorenie dobrého základu znalostí o nehnuteľnostiach v Spojenom kráľovstve je najlepším spôsobom, ako začať, a keď sa vám to podarí, budete môcť začať spravovať nehnuteľnosti, získavať skúsenosti a budovať si meno vo svete nehnuteľností v Spojenom kráľovstve.

Časť 1 z 2:Rozvoj vášho vzdelania a zručností


Získajte titul v oblasti správy nehnuteľností a majetku, aby ste získali výhodu. Aj keď sa nevyžaduje mať titul, aby ste sa mohli legálne stať realitným maklérom, štúdium na vysokej škole vám poskytne pevné základy pre kariéru. Okrem toho, ak máte vysokoškolský titul, ukážete budúcim zamestnávateľom a klientom, že ste prešli príslušným školením, aby ste zvládli všetky zákutia predaja domov.

  • Univerzity ponúkajú bakalárske a magisterské tituly v oblasti nehnuteľností v závislosti od toho, s akým vzdelaním už môžete do programu nastúpiť.
  • Ako realitný maklér môžete získať aj iné druhy diplomov, napríklad z obchodnej administratívy, plánovania, financií alebo práva.


Nájdite si program certifikovaného kurzu, aby ste získali špecializované vzdelanie v tejto oblasti. Ak pre vás univerzita nie je vhodnou voľbou, ponúkajú sa aj certifikačné programy, ktoré poskytnú nadštandardný prehľad o vzdelávaní v oblasti realitných kancelárií. Tieto typy programov sa často dajú absolvovať za niekoľko mesiacov alebo menej a často sa špecializujú na rezidenčné, nájomné alebo komerčné nehnuteľnosti.

  • Viaceré členské agentúry, ako napríklad INEA (Independent Network of Estate Agents) alebo NAEA (National Association of Estate Agents), ponúkajú tieto typy kurzov okrem kurzov ďalšieho vzdelávania, keď už ste agentom.[1]
  • Programy s certifikátmi sa budú zaoberať prácou s klientmi, kedy a ako sa agent zapája do činnosti, oceňovaním nehnuteľností, predajom, kúpou, financovaním, vyjednávaním a predovšetkým právnymi požiadavkami a očakávaniami agentov.


Rozvíjať svoje komunikácia a interpersonálne zručnosti. Je dôležité vedieť jasne komunikovať s klientmi, takže realitný maklér je práca pre niekoho, kto rád pracuje tvárou v tvár s rôznymi osobnosťami. Nezabudnite pozorne počúvať, čo vám klienti hovoria, že hľadajú. Snažte sa byť k dispozícii počas bežných pracovných hodín a včas reagujte na telefonáty a e-maily klientov.[2]

  • Používajte neverbálne náznaky, ako je prikyvovanie a úsmev, aby ste klientom ukázali, že pri diskusii o tom, čo hľadajú, počúvate ich potreby.


Naučte sa vyjednávať. Budete musieť vyjednávať s predávajúcimi, kupujúcimi a inými agentmi, aby ste svojim klientom zabezpečili čo najlepšiu dohodu. Pred rokovaním si s klientom stanovte maximálnu alebo minimálnu cenu, aby ste sa mohli držať jeho spodnej hranice. Nedovoľte, aby na vás iní naliehali, a vedzte, že je v poriadku odísť, ak sa nedá dohodnúť férová dohoda.[3]

  • Snažte sa nebrať rokovania osobne; je to predsa obchod.

2. časť z 2:Získavanie skúseností a hľadanie práce


Pracujte v oblasti predaja a/alebo obchodu predtým, ako sa vrhnete do realitnej kancelárie. Realitní agenti vyžadujú širokú škálu zručností, ale dve z najdôležitejších sú predaj a všeobecné obchodné. Skúsenosti s prácou napríklad v oblasti predaja vám pomôžu nielen lepšie sa pripraviť na predaj nehnuteľností, ale môžu potenciálnemu zamestnávateľovi pomôcť ukázať, že to isté dokážete aj s nehnuteľnosťami.

  • Práca v oblasti obchodu, správy nehnuteľností alebo dokonca stavebníctva vám poskytne náskok pri vstupe na túto konkrétnu kariérnu dráhu.
  • Dokonca aj všeobecné skúsenosti s maloobchodom môžu byť dobrým ukazovateľom toho, že dokážete pracovať so zákazníkmi a uskutočňovať predaj.


Absolvujte stáž v realitnej kancelárii, aby ste sa dostali do praxe. Priama spolupráca s inými maklérmi vám môže poskytnúť neoceniteľné znalosti v odbore. Ako učeň môžete tieňovať, pomáhať a pracovať so skúsenými agentmi, ktorí vás budú môcť naučiť, čo je potrebné na dosiahnutie úspechu v ich kariére.[4]

  • Je to tiež dobrá príležitosť preskúmať rôzne typy realitných kancelárií, ako sú bytové, nájomné alebo obchodné. Niektoré firmy sa špecializujú na jeden z týchto typov, iné sa môžu zaoberať oboma typmi nehnuteľností.
  • Obráťte sa na miestnu realitnú kanceláriu a zistite, či a ako rieši učňovské vzdelávanie. Neexistuje formálna, požadovaná štruktúra pre učňovské vzdelávanie, takže sa bude líšiť od spoločnosti k spoločnosti.


Vytvorte si silnú ŽIVOTOPIS ktorá je zameraná na prácu, ktorú chcete. V životopise uveďte svoje osobné údaje, vzdelanie, pracovné skúsenosti a príslušné zručnosti. Používajte čitateľné písmo a uistite sa, že váš životopis neobsahuje chyby; je dobré požiadať priateľa alebo člena rodiny, aby si ho pred vytlačením alebo odoslaním prečítal.[5]

  • Niekoľkokrát si prečítajte opis pracovnej pozície a potom prispôsobte svoj životopis tomu, čo zamestnávateľ hľadá. Ak napríklad hľadajú niekoho s vysokoškolským vzdelaním a vy ho máte, uveďte to na začiatok svojho životopisu.
  • V prípade práce realitného agenta môžete uviesť zručnosti ako „silné komunikačné schopnosti“, „dobre spolupracuje s ostatnými“, „dobrý vyjednávač“, „znalosti architektúry“, „zázemie v oblasti obchodu a financií“ atď.


Hľadajte na internete, nadväzujte kontakty a zúčastňujte sa na veľtrhoch práce, aby ste našli potenciálnych uchádzačov. Na internetových stránkach ako Indeed a Craigslist sa často uverejňujú ponuky práce pre realitných maklérov. Môžete sa tiež opýtať priateľov, členov rodiny, kolegov a známych, či vedia o nejakých firmách, ktoré zamestnávajú realitných maklérov. Nezabudnite sa opýtať aj starých spolužiakov a profesorov!

  • Okrem toho si pozrite miestne veľtrhy práce a porozprávajte sa s agentmi z realitných kancelárií vo vašom okolí.


Nájdite si pozíciu realitného agenta v existujúcej firme, keď budete pripravení. Ak ste trochu skúsenejší alebo máte v životopise certifikát či titul, potom môžete byť pripravení uchádzať sa priamo o prácu agenta. Začiatok spolupráce s existujúcou firmou vám poskytne podporu na začiatok, kým získate nejaké skúsenosti.

  • V Spojenom kráľovstve existuje mnoho národných a regionálnych reťazcov. Okrem podpory od iných agentov majú existujúce firmy často aj existujúcich klientov, ktorých môžu odovzdať novým agentom.
  • Pri uchádzaní sa o tieto pozície nezabudnite zdôrazniť akékoľvek školenia alebo skúsenosti s predajom, ktoré ste absolvovali. Chcete, aby spoločnosť vedela, že prijíma niekoho, kto jej môže pomôcť úspešne kúpiť alebo predať nehnuteľnosť.

  • Založte si vlastnú nezávislú spoločnosť, keď budete mať skúsenosti. Po niekoľkých rokoch práce realitného agenta si možno budete chcieť založiť vlastnú firmu a riadiť veci po svojom. Nezabudnite zaregistrovať svoje realitné kancelárie v obchodnom registri Companies House. Okrem toho budete teraz zodpovední za dane, právnu zodpovednosť a všetkých zamestnancov, ktorých môžete neskôr zamestnať.[6]

    • Mnohí realitní makléri sa rozhodnú zostať v reťazcoch alebo v existujúcich firmách počas celej svojej kariéry, aby sa vyhli niektorým bolestiam hlavy, ktoré sú spojené s riadením všetkých aspektov spoločnosti. Nezabudnite zvážiť všetky rôzne stránky samostatného podnikania.
    • Prediskutujte partnerstvo, ak máte nejakých realitných maklérov, ktorým dôverujete a ktorí sa chcú tiež oddeliť na vlastnú päsť. Môžete si tak rozdeliť časť práce a získať niekoho, kto vám bude zodpovedať telefóny, ak budete mimo kancelárie!
  • Referencie